1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
練馬区
87.2万円/㎡
前年比+10.1%
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ライオンズマンション練馬春日町
東京都練馬区春日町三丁目
都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩2分
1994年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
5,063万円
84.5万円/㎡
2,996
4,374
5,752
7,129
AI査定結果
推定相場価格
5,063万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,374万円〜5,752万円
73.0万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション練馬春日町
5,080万円（84.7万円/㎡）/ 2階 / 59.95㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 5,080万円 | 84.7万円 | 2階 | 59.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/20 | 5,296万円 | 88.3万円 | 2階 | 59.95㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/16 | 5,498万円 | 91.7万円 | 8階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 5,580万円 | 93.1万円 | 8階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,170万円 | 69.6万円 | 8階 | 59.95㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/25 | 4,399万円 | 86.6万円 | 4階 | 50.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,599万円 | 90.5万円 | 4階 | 50.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ライオンズマンション練馬春日町 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅2分 | 5,080万円 | 84.7万円 | 59.95㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/17 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,980万円 | 64.0万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,680万円 | 66.3万円 | 55.48㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/07 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,990万円 | 71.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、練馬区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は練馬区の平均と比較して2.9%割安です。
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